A Prefeitura de São José vai definir, no primeiro semestre de 2026, o modelo de concessão para quatro grandes empreendimentos na orla da Baía Sul da Beira-Mar. Além disso, os projetos estão sendo estruturados por Procedimentos de Manifestação de Interesse (PMIs), com participação da iniciativa privada na elaboração dos estudos de viabilidade.
Neste ano, o Conselho Gestor de Concessões e Parcerias Público-Privadas homologou, por unanimidade, o interesse de quatro empresas e consórcios em desenvolver estudos técnicos para dois projetos estratégicos: o Complexo Náutico e o Complexo de Eventos. Ambos estão localizados na Beira-Mar de São José, conhecida como Angra de São José.
As empresas autorizadas são Consórcio Liminia-Rafta-Horizontes-Estel; Insight Gestão e Consultoria Ltda.; LLW – Arquitetura e Consultoria Ltda.; e Três Fronteiras Navegação e Turismo Ltda., esta última voltada ao Complexo Náutico. Elas devem entregar, ainda no primeiro semestre de 2026, estudos de viabilidade técnica, jurídica, econômica, ambiental, de engenharia e arquitetura. Entretanto, o processo não garante exclusividade nem compromisso de contratação futura.
Após análise das propostas, a Prefeitura selecionará o modelo mais adequado e abrirá licitação para a execução das obras. Portanto, o interesse do setor privado reforça o potencial de desenvolvimento de São José. O prefeito Orvino Coelho de Ávila afirmou que “ver empresas qualificadas querendo contribuir com a transformação da nossa Beira-Mar é muito significativo. Assim, grandes investidores continuam de olho no município”.
Mercado Público e E-Hurb
Além do Complexo Náutico e do Complexo de Eventos, o Mercado Público e a Estação E-Hurb também estão em fase avançada de estudos. Além disso, a LLW – Arquitetura e Consultoria Ltda. foi autorizada a elaborar os estudos de viabilidade desses projetos, com prazo de entrega no primeiro semestre de 2026.
Esses quatro empreendimentos formarão um novo eixo de desenvolvimento para São José. Consequentemente, integrarão turismo, lazer, cultura, inovação, gastronomia e sustentabilidade. Ao mesmo tempo, devem gerar empregos, renda e melhorar a qualidade de vida da população.
Empreendimentos vão revitalizar a orla:
- Complexo Náutico: incluirá atracadouro para embarcações, espaço gastronômico com bares e restaurantes, hotel, escola do mar, áreas esportivas, trapiche e urbanização da orla. Além disso, terá setor de serviços náuticos.
- Complexo de Eventos: prevê reestruturação do Centro Multiuso e construção de arena coberta para shows, esportes e eventos corporativos. Também contará com auditórios, estacionamento, hotel e centro gastronômico.
- Mercado Público: ocupará 14,5 mil m² na Beira-Mar e reunirá boxes de alimentos, bares, restaurantes, comércio de artesanato e produtos regionais. Além disso, terá áreas de convivência, estacionamento e paisagismo com vista para o mar. Assim, o projeto resgata a tradição josefense e integra turismo e cultura.
- Estação E-Hurb: ocupará 10,5 mil m², será voltada à inovação, mobilidade elétrica e convivência urbana. Também contará com eletropostos para veículos, bicicletas e patinetes, coworkings, estúdios de podcast e espaços gastronômicos. Portanto, o projeto valoriza energia limpa, eficiência energética e sustentabilidade, alinhando a cidade às tendências de cidades inteligentes.
