25% da população da região Metropolitana de Florianópolis mora de aluguel, cerca de 273 mil pessoas. Dessas, 80 mil estão em um imóvel cujo valor de aluguel é excessivo, apontam dados do IBGE divulgados na quarta-feira (6/12).
Segundo a Síntese de Indicadores Sociais do instituto, referente a 2022, cerca de 64,6% da população brasileira vive em domicílios próprios e já pagos, proporção que é similar no estado de Santa Catarina: 64,5%. No recorte metropolitano a taxa de moradial em imóvel próprio e quitado é de 62,4%, que cai para 59,2% na capital.
Condições de moradia
| Local | SC | G. Fpolis | Florianópolis |
| Pop. (x1000) | 7411 | 1095 | 524 |
| Próprio (já pago) | 64,5 | 62,4 | 59,2 |
| Próprio (pagando) | 6,1 | 6,8 | 5 |
| Alugado | 23,1 | 25 | 28,3 |
| Cedido por empregador | 1,5 | 0,3 | 0,6 |
| Cedido por familiar | 4,3 | 5 | 6,8 |
| Cedido de outra forma | 0,3 | 0 | 0 |
| Outra Forma | 0,2 | 0,5 | – |
Fonte: IBGE – Síntese de Indicadores Sociais 2022
Conforme o levantamento, 28,9% da população metropolitana que mora em imóvel alugado está em um local cujo valor da mensalidade é muito alto em comparação com a renda da família, isto é, quando o aluguel está acima de 30% dos rendimentos. O IBGE calcula que são 79.168 pessoas vivendo com ônus de aluguel execessivo na Grande Florianópolis. A maior parte desse grupo está em Florianópolis: 51,1 mil pessoas. Em Santa Catarina, o total de moradores vivendo em imóvel cujo aluguel é incompatível com a renda é de 388 mil pessoas.
Preços médios
Nos últimos 3 meses o preço médio de aluguel em Florianópolis começou a apresentar leve redução, de acordo com o índice FipeZap, após dois anos de altas constantes. Em outubro o preço médio foi de R$ 49,9 por metro quadradro em toda a cidade. Entre os 10 bairros com alugueis mais caros, as variações são de R$ 35,8/m², em Capoeiras, a R$ 57/m² na Agronômica. A alta dos preços de aluguel acumulada em 12 meses em Florianópolis é de aproximadamente 30%.
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Insegurança é a menor em Florianópolis
O levantamento do IBGE sobre condições de moradia em todo o país também identificou onde as pessoas sentem-se mais seguras e, nesse quesito, Florianópolis alcançou o maior índice de segurança: 10% das pessoas responderam que o bairro onde moram é inseguro, enquanto em Teresina-PI, por exemplo, a taxa de insegurança chegou a 58%
Por Lucas Cervenka – reportagem@correiosc.com.br
